- 最新商业贷款计算器：房贷等额本息,等额本金,提前还款,月供还款明细计算器。
等额本息还款：把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
等额本金还款：将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
本期应预扣预缴税额=（累计预扣预缴应纳税所得额×预扣率-速算扣除数)-累计减免税额-累计已预扣预缴税额
商业贷款：商业贷款是经过中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。又称个人住房贷款。商业贷款是指统计期末，住房置业担保机构担保余额中，为商业贷款提供担保所占的比例。商业贷款流程是用户签好房屋购买合同后向银行申请办理，银行根据申请材料受理调查核实审批，然后办理相关手续最后放贷。借贷关系成立，贷款人按规定偿还贷款。